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Villa de standing au calme absolu avec vue dégagée et dominante


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Détails de l'offre


** SOUS OFFRE ** Située dans un domaine confidentiel sur les hauteurs de Villeneuve-Loubet, cette villa offre un calme absolu et une vue panoramique et imprenable sur les collines arborées de Biot (pas de constructions). Sérénité et tranquillité avec toutes les commodités à quelques minutes: gare SNCF de Villeneuve à 3 minutes, la plage à 5 minutes. Fluidité et luminosité en intérieur, espace et perspective en extérieur. Dès l'entrée, une pièce à vivre lumineuse et spacieuse (62m2) avec de belles ouvertures sur la terrasse, la piscine et la vue plongeante sur les collines. La cuisine communique avec le séjour et donne accès à une terrasse en bois plein Sud et à la piscine. Quelques marches permettent d'accéder à l'espace nuit: 1 chambre climatisée avec balcon plein Ouest vue collines et sa salle de douche, un bureau d'environ 10m2 (potentiel pour une chambre) et la suite parentale de 25 m2, traversante, avec dressing, grande salle de douche et balcon plein Ouest. Au rez-de-jardin, une autre chambre (16m2) avec sa salle de bains, buanderie et grand atelier/garage de 26m2. L'extérieur est très épuré et met en perspective la vue dominante et dégagée sur les collines. Piscine en mosaique, terrasses en bois et gazon synthétique Villa construite en 2001, puis entretenue régulièrement tous les 2 ans (façades et peintures intérieures). Aucun travaux à prévoir. A visiter pour apprécier le calme et la vue!

Villa de standing au calme absolu avec vue dégagée et dominante


Villeneuve-Loubet (06270)

Référence: 346/18

Général
Détails +
Copropriété
Financier

Code postal : 06270


Surface habitable (m²) : 165 m²


surface terrain : 1 000 m²


Nombre de chambre(s) : 3


Nombre de pièces : 6


Nombre de niveaux : 3


Vue : Collines


Nb de salle d'eau : 3


Cuisine : AMERICAINE


Type de cuisine : EQUIPEE


Mode de chauffage : ELECTRIQUE


Type de chauffage : AU SOL


Format de chauffage : INDIVIDUEL


Terrasse : OUI


Nombre de garage : 1


Nombre de parking : 4


Exposition : SUD-OUEST


Année de construction : 2001


copropriété : OUI


Quote Part annuelle des charges : 1 800 €


plan de sauvegarde : NON


statut du syndic : pas de procédure en cours


Prix de vente : 1 050 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur :  


Charges : 150 €


Taxe foncière annuelle : 2 240 €


Diagnostic performance energetique


DPE
GES

La ville de Villeneuve-Loubet (06270)

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