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VILLA LUMINEUSE DE PLAIN-PIED PISCINE A VAUGRENIER


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Détails de l'offre


Belle villa très LUMINEUSE au CALME au sein de la magnifique résidence des Hauts de Vaugrenier. Cette maison d'une superficie de 149 m2 habitables est entièrement de PLAIN-PIED. Sise sur une parcelle d'environ 500m2, elle bénéficie d'une belle piscine (au sel) avec balnéo et nage à contre-courant. On accède à la maison (discrètement jumelée d'un côté) par un joli patio plein Ouest. Une entrée dessert un salon avec cheminée d'environ 23m2 avec une belle hauteur sous plafond (3,70m) baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées qui donnent sur une terrasse et la piscine. Communiquant avec le salon, un vaste séjour d'environ 38m2 avec une deuxième cheminée donne également sur la piscine. La chambre principale - avec accès à la terrasse - jouxte sa propre salle salle de bains/WC. Deux chambres avec salle de douche et WC séparés ainsi qu'un grand bureau (16m2) complètent ce bien. Cuisine séparée qui communique avec le séjour. Accès indépendant pour le bureau - possibilité de transformer en studio! Prestations: clim réversible dans toutes les pièces, placards dans toutes les chambres, volets electriques, arrosage automatique, éclairage extérieur, moustiquaires sur toutes les fenêtres, cellier, stationnement aisé devant la maison (impasse). Les Hauts de Vaugrenier est un domaine de 130 hectares qui offre un espace de vie sécurisé avec des prestations haut de gamme (piscine olympique, Club House, centre commercial, médecins...) dans un environnement paisible et de standing.

VILLA LUMINEUSE DE PLAIN-PIED PISCINE A VAUGRENIER


Villeneuve-Loubet (06270)

Référence: 410SLB

Général
Détails +
Copropriété
Financier

Code postal : 06270


Surface habitable (m²) : 149 m²


surface terrain : 500 m²


Surface loi Carrez (m²) : 149


Nombre de chambre(s) : 3


Nombre de pièces : 6


Vue : DEGAGEE VERDURE MONTAGNE


Nb de salle de bains : 1


Nb de salle d'eau : 1


Cuisine : SEPAREE


Type de cuisine : EQUIPEE


Mode de chauffage : ELECTRIQUE


Type de chauffage : AIR PULSE


Format de chauffage : INDIVIDUEL


Interphone : OUI


Terrasse : OUI


Murs mitoyens : 1


Exposition : EST


copropriété : OUI


Quote Part annuelle des charges : 4 844 €


plan de sauvegarde : NON


statut du syndic : pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus : 990 000 €


Charges : 403 €


Taxe foncière annuelle : 1 900 €


Diagnostic performance energetique


DPE
GES

La ville de Villeneuve-Loubet (06270)

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