1 445 000 €
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EXCLUSIVITE : Au calme absolu et idéalement située sur les hauteurs de Cagnes sur Mer, toute proche du Haut de Cagnes et limitrophe Saint Paul de Vence, cette ravissante bastide en pierre vous séduira par son charme, son ambiance cossue et actuelle, la qualité de ses matériaux et son état impeccable... Sise sur un joli terrain arboré d'environ 850 m2, elle est exposée plein Sud. La villa discrètement jumelée de 145 m2 habitables se compose d'un Rez-de-Jardin avec un hall d'entrée, un charmant séjour avec cheminée à insert et un espace salle à manger ouvrant sur le jardin, une spacieuse cuisine toute équipée avec son office et une buanderie, l'ensemble baigné de lumière grâce aux ouvertures généreuses et à la belle hauteur sous plafond. A l'Etage, la chambre de maître traitée en suite premium avec son grand dressing et sa salle de bain, ainsi qu'un balcon privatif. Deux autres chambres avec placards, ouvrent sur une agréable terrasse, et se partagent une spacieuse salle de bain. Un grand sous-sol de 72 m2 vient compléter ce bien, aussi accessible par l'extérieur et en lien direct avec le garage. A aménager en fonction de vos envies : salle de fitness, salon de projection !! A l'Extérieur, superbe jardin arboré par de beaux oliviers, véritable halo de verdure, avec une jolie piscine à débordement en mosaïque, l'ensemble invitant à la détente, douche extérieure, accès au garage. Copropriété de standing, portail éléctrique, garage 50 m2 (quatre véhicules en enfilade), plus deux places de stationnement privatives, chauffage au sol hydraulique (panneaux solaires) - Proximité immédiate des axes routiers, commerces. Peut être vendue meublée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Référence: SPP285MM
Code postal : 06800
Surface habitable (m²) : 145 m²
surface terrain : 850 m²
Surface loi Carrez (m²) : 129,76 m²
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Vue : verdure
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : SEPAREE
Type de cuisine : EQUIPEE
Mode de chauffage : Solaire
Type de chauffage : Autre
Format de chauffage : AUTRE
Murs mitoyens : 1
Nombre de garage : 1
Exposition : SUD
Année de construction : 2010
Quartier : HAUT DE CAGNES
Terrain arboré : OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus : 1 290 000 €
