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×RARE A LA VENTE - Appartement de standing au calme absolu et avec une vue exceptionnelle mer et parc sans vis-à-vis avec une terrasse d'angle: toutes les pièces donnent sur le balcon! Su=itué au Domaine du Loup, cet appartement orienté Sud-Est, transformé en 4P, offre un double séjour d'environ 42 m2 avec 2 baies vitrées vue mer et parc. Vaste entrée avec placard de rangement. Espace nuit qui dessert 3 chambres et 2 salle de bains - une des chambres avec vue mer. Grand placard-dressing. WC séparé. Parking et cave. Toutes les baies vitrées ont été changées pour répondre aux nouvelles normes d'isolement. Appartement en bon état, prévoir des travaux de rafraichissement (peintures, electricité). Possibilité de créer une 4ème chambre en prenant sur le double séjour. A visiter pour succomber à la vue! Le Domaine du Loup est une résidence sécurisée située dans un parc arboré de 22 hectares. Environnement calme et serein. Prestations du Club House : restaurant avec terrasse (ouvert toute l’année), piscine olympique, cours de tennis, salle de sport, terrain de basket, aire de jeux, etc.. En bas de la résidence, école maternelle, pharmacie, coiffeur, esthéticienne, infirmière, école de danse. Le Domaine est proche de toutes les commodités (centre commercial Polygone, supermarchés, gare, autoroute A8, gare, aéroport) sans les nuisances. Accès sécurisé avec gardiens 24h/24. A proximité immédiate (moins d'1 km): mer, plage de galet, magnifique promenade du bord de mer, hippodrome.
Référence: 358SLB
Code postal : 06800
Ville : Cagnes-sur-Mer
Surface habitable (m²) : 115 m²
Surface loi Carrez (m²) : 115 m²
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Etage : 2
Ascenseur : OUI
Vue : mer et parc
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : SEPAREE
Type de cuisine : EQUIPEE
Balcon : OUI
Terrasse : OUI
Cave : OUI
Exposition : SUD-EST
Année de construction : 1973
copropriété : OUI
Quote Part annuelle des charges : 6 400 €
statut du syndic : pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus : 550 000 €
Charges : 533 €
Taxe foncière annuelle : 1 290 €