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Maison flottante 240 m² 4 chambres ancrée à Port-Marly (78) 25 minutes Paris 16


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Détails de l'offre


Secteur privilégié car en pleine verdure et sur le fleuve et qui plus est, sans vis-à-vis, péniche de style loft "indus" en excellent état de 240 m2 avec un duplex de 41 m2 restant à être aménagé. Entrée par porte tribord milieu de la super-structure de 60 m² ou par baies vitrées avant ou arrière. Vaste pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte et salon de 60 m² non cloisonné, avec ses nombreuses baies vitrées et dressing sur tribord, cheminée à bois foyer fermé, trouée puits de lumière et escalier acier stylisé distribuant le niveau cale de 180m². Terrasse arrière pleine largeur de 25 m² et terrasse avant pleine largeur de 60 m², couvertes partiellement par ossature tubes ronds pour tauds, rambardée sur toute la longueur de l'habitation et des 2 terrasses. Salon inférieur de 35 m² avec hublots ouvrants customs acier distribuant via une coursive tribord vers l'arrière : une chambre et sur bâbord une salle d'eau avec douche Italienne, meuble vasque et WC séparé et sur tribord une buanderie, un local technique regroupant la chaudière, un ballon eau chaude et la centrale d'aspiration pour tout le bateau. Vers l'avant : 1 salle de bains avec baignoire et douche Italienne communiquant avec les 2 chambres, 1 WC séparé, 1 cagibi pour rangement, la suite parentale pleine largeur avec : podium pour lit avec vision sur l'eau, baignoire ouverte sur la chambre, douche italienne, wc séparé, dressing, cheminée à bois à foyer fermé. Logement arrière indépendant accessible par marquise. Possibilité de faire un duplex de 41 m² et le rendre soit indépendant ou à faire communiquer par pièce local technique cale, pour un coût de 50.000 € supplémentaires. . Etat des peintures intérieures et extérieures neuf 2019 en cours de finitions. Aménagement réalisé par professionnels : vaigrage, isolation, huisseries neuf 2019. Amarré sur ducs d'albes après note de calcul expert 2016 pour crue 1910 et nouvelle passerelle aluminium de 8 m. Cette péniche amarrée à 25 minutes du 16è arrondissement de Paris offre une alternative incomparable en termes d'habitabilité et d'environnement. Elle est prête à recevoir ses nouveaux occupants pour leur offrir un art de vivre exceptionnel et impensable aux portes de Paris.

Maison flottante 240 m² 4 chambres ancrée à Port-Marly (78) 25 minutes Paris 16


Le Port-Marly (78560)

Référence: 895P

Général
Détails +
Financier

Code postal : 78560


Surface habitable (m²) : 240 m²


Nombre de chambre(s) : 4


Nombre de pièces : 6


Nombre de niveaux : 2


Vue : verdure et fleuve


Terrasse : OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus : 885 000 €


Diagnostic performance energetique


DPE
GES

La ville de Le Port-Marly (78560)

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