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Arrière Pays Niçois - Domaine de 640 m² sur 26 ha.


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Détails de l'offre


Propriété incroyable dans l'arrière pays niçois. Chargée d'histoire cette ancienne ferme du 13 ème siècle de plus de 600 m2 est établie sur 26 ha de terrain. Elle comporte quatre unités d'habitation : La Maison de Maître de 200 m2 avec vue sur la vallée du Var ainsi composée : vaste salon doté d'une cheminée avec insert qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, une cuisine avec une cheminée et un grand bureau. Les trois chambres avec deux salles de bain sont à l'étage où l'une a accès sur une terrasse, telle un nid d'aigle + 80 m2 de caves. Maison de gardien, configurée en quatre pièces, une grande pièce à vivre avec cuisine, salle de bains, et à l'étage trois chambres. Environ 80 m2 + 18 m2 de caves. Côté jardin, deux appartements, l'un de 70 m2 en cours de finition, l'autre 230 m2 à finir de rénover. Egalement, 180 m² d'extension possible. Dans l'enceinte du corps de ferme trône une adorable chapelle. Piscine sécurisée de 12,80m x 5,00m avec un Pool House d'environ 30 m² équipé électricité, eau, fontaine... La propriété est alimentée par l'eau de source du Vegay et elle est autonome en électricité par panneaux photovoltaïque et éolienne avec une alimentation automatique des bâtis. Sur le domaine forestier s'érigent de magnifiques chênes blancs pluri-centenaires (environ 800 ans), chênes pubescents, chênes verts et chênes truffiers dont une plantation de 6 ans (truffes mélanosporum), ainsi que d'autres essences. Plusieurs variétés d'arbres fruitiers, truffière de 45 arbres ainsi qu'une oliveraie de 70 têtes. Un emplacement hélicoptère « Hélisurface » (Section 3: Atterrissage et décollage des hélicoptères en campagne: Article D 132-6 dont article R. 132-1) Pour les amoureux des bêtes, une écurie avec trois box, une grange à foin, 3 chenils grillagés, un poulailler, une annexe de rangement (environ 48 m²). Un grand terrain de 500 m² pouvant acceuillir jusqu'à 400 Personnes, possibilité de chapiteau (accord Mairie), toilettes, alimentation eau/électricité, avec un emplacement pour 120 véhicules.

Arrière Pays Niçois - Domaine de 640 m² sur 26 ha.


Nice (06000)

Référence: 2009V

Général
Détails +
Financier

Code postal : 06000


Ville : Nice


Surface habitable (m²) : 640 m²


surface terrain : 26 ha


Nombre de chambre(s) : 6


Nombre de pièces : 10


Nombre de niveaux : 2


Nb de salle de bains : 5


Terrasse : OUI


Exposition : SUD-EST


Prix de vente honoraires TTC inclus : 3 570 000 €


Diagnostic performance energetique


DPE
GES

La ville de Nice (06000)