5 900 000 €
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Idéalement située dans la jolie campagne de Roquefort les Pins, cette propriété chargée d'histoire vous séduira par son charme indéniable, son parc exceptionnel, et son ambiance hors du temps... La propriété datant du 18ème siècle, était à l'origine une ferme, qui à successivement appartenu à des légendes, telles que Adam Clayton, bassiste de U2, ou bien encore Michael Hutchence, leader du groupe INXS, laissant dans ses murs une âme qui rend ce bien unique..... Pas de luxe ostentatoire, mais un raffinement discret et chaleureux, font q'une fois passé le portail, vous partez pour un voyage sans fin, et ressentirez immédiatement l'ambiance magique de ce lieu d'exception. Sise sur un majestueux terrain en douces restanques, la bâtisse principale se compose de : Une entrée, un double séjour avec chacun sa cheminée, une superbe cuisine parfaitement équipée, une spacieuse salle à manger été/hiver, 4 chambres avec leurs salles de bains en suite, une belle chambre de maître avec son dressing et sa salle de bains. A l'Etage inferieur: une magnifique cave à vins, un sublime bureau avec cheminée ( possible appartement indépendant ), une buanderie, nombreux rangements. Une maison d'amis se trouve à proximité, d'une surface d'environ 40 m2: un séjour avec cheminée, une chambre, une salle de douche et toilettes. Une maison de gardien se trouve à l'entrée de la propriété, d'environ 70 m2: un séjour avec cuisine, 2 chambres, une salle de bain et toilettes. A l'Exterieur: un sublime parc paysagé avec de magnifiques oliviers centenaires, des parterres de fleurs à n'en plus finir, un sublime espace piscine avec son pool-house parfaitement équipé ( cuisine d'Eté, salon, douche, toilettes ), un potager. Préstations: piscine chauffée, double garage, adoucisseur d'eau, portail éléctrique, chauffage au sol, vidéo surveillance, terrain détachable avec entrée séparée ( possibilité de construire une villa supplémentaire)
Référence: PF296
Code postal : 06330
Surface habitable (m²) : 500 m²
surface terrain : 1,62 ha
Surface loi Carrez (m²) : 500 m²
Nombre de chambre(s) : 8
Nombre de pièces : 12
Nombre de niveaux : 2
Vue : Dégagée campagne
Nb de salle de bains : 5
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : SEPAREE
Type de cuisine : EQUIPEE
Mode de chauffage : Fioul
Type de chauffage : Radiateur
Format de chauffage : Individuel
Terrasse : OUI
Nombre de garage : 2
Exposition : SUD
Prix de vente honoraires TTC inclus : 6 900 000 €