1 445 000 €
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Magnifique Villa située sur les hauteurs de Saint Laurent du Var, ce bien vous séduira par son époustouflante vue panoramique et ses généreux volumes. Sise sur un beau terrain piscinable de 1850 m2 parfaitement exposé Sud-Est, la villa édifiée en 1984 aujourd'hui composée en deux spacieux appartements indépendants se compose comme suit: Premier appartement d'environ 150 m2 : Entrée donnant directement sur un beau séjour central d'environ 50 m² rénové avec gout par la propriétaire et doté d'une somptueuse cuisine américaine fraichement délivrée, sur ce même niveau se trouvent trois chambres spacieuses dont une de maitre (dotée de sa propre salle de bain), aussi une belle pièce faisant aujourd'hui office de salle de musique donnant sur différents lieux de vie extérieure permettant de se cacher ou non du soleil. Possibilité d'accès au deuxième appartement par l'extérieur pour une certaine indépendance, à savoir qu'un escalier intérieur reliant les deux appartements est toujours existant mais aujourd'hui condamné. Le deuxième logement d'environ 150 m2 couvrant aujourd'hui le rez-de-chaussée de la villa se compose comme suit: Entrée ouvrant sur un vaste séjour d'environ 70 m2 et ses larges baies vitrées, une belle cuisine ouverte vient compléter le bien. Une pièce offrant beaucoup de possibilités fait aujourd'hui la jonction entre le séjour et la belle chambre de maitre. Pour ce qui est de l'extérieur : magnifique terrasse offrant une vue époustouflante sur toute la partie Est de la Riviera et la mer à ses côtés. Prestations: Beaucoup de rangements autant intérieurs qu'extérieurs (Outillage etc...). Aussi, un bonus se cache sur le terrain: Un magnifique petit chalet entièrement équipé de 35m2 environ avec entrée privative (rentabilitée locative). A voir absolument!
Référence: M2020
Code postal : 06700
Surface habitable (m²) : 300 m²
surface terrain : 1 850 m²
Surface loi Carrez (m²) : 300 m²
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 10
Nombre de niveaux : 2
Vue : Vue panoramique, Aperçu mer
Nb de salle de bains : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : AMERICAINE
Type de cuisine : EQUIPEE
Terrasse : OUI
Nombre de garage : 1
Nombre de parking : 3
Exposition : SUD-EST
Prix de vente honoraires TTC inclus : 1 250 000 €
