870 000 €
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Appartement entièrement RENOVE (double vitrage, climatisation gainée, commande centralisée des stores et volets) offrant une TRIPLE EXPLOSITION avec VUE MER ET VERDURE et au CALME dans la résidence sécurisée du Domaine du Loup à Cagnes sur mer. Une entrée spacieuse et lumineuse dessert un vaste séjour d'environ 40 m2 avec de belles baies vitrées qui donnent directement sur la terrasse avec vue mer et parc. Coté ouest, une cuisine séparée entièrement équipée avec un accès direct au balcon et à un local buanderie/stockage. la cuisine est séparée et a été entièrement refaite, elle donne également sur un balcon. Un cellier extérieur fait office de buanderie (avec rangement). L'espace nuit offre 3 chambres et deux salles de douche, un WC séparé et deux dressings. L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il est très lumineux et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Une place de parking en sous-sol et une cave complètenet ce bien. Sa situation en position dominante dans le Domaine garantit l'absence de vis-à-vis et un environnement calme. La terrasse d'angle apporte un espace de vie supplémentaire. La vue sur le parc avec la mer au fond, sans aucune construction en visu, est exceptionnellement apaisante. Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude et froide et l'entretien du parc. La résidence du Domaine du Loup offre un environnement serein et sécurisé avec des prestations de standing: piscine olympique, courts de tennis, club house avec restaurant ouvert toute l'année, salle de sport, salle de billards, bibliothèque, boulodrome, oliveraie, étangs. Parc arboré de 23 hectares. Gardiens 24H/24 à l'entrée du Domaine et gardien d'immeuble pour chaque bâtiment. Accès facile et direct à toutes les commodités. Deux arrêts de bus dans la résidence. A proximité immédiate: magnique promenade du bord de mer, hippodrome, centre ville, gare. Ecole maternelle et centre de services en bas du domaine (pharmacie, médecin, dentiste, coiffeur, kine, infirmière, clud de bridge, école de danse, etc). Optez pour une qualité de vie exceptionnelle!
Référence: LPF100SL
Code postal : 06800
Surface habitable (m²) : 115 m²
Surface loi Carrez (m²) : 118 m²
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Ascenseur : OUI
Vue : MER ET VERDURE
Nb de salle de bains : 2
Cuisine : SEPAREE
Type de cuisine : EQUIPEE
Mode de chauffage : Autre
Type de chauffage : Radiateur
Format de chauffage : Collectif
Interphone : OUI
Visiophone : OUI
Terrasse : OUI
Nombre de garage : 1
Cave : OUI
Surface cave (m²) : 4
Exposition : EST-OUEST
Année de construction : 1972
Quartier : DOMAINE DU LOUP
Copropriété : OUI
nombre de lots : 336
Quote Part annuelle des charges : 5 800 €
Prix de vente honoraires TTC inclus : 840 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus : 800 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
